Przejdź do treści
TODO 000 000 000

Blachodachówka czy dachówka w Lubinie – lokalne ceny i przykłady

Nowe pokrycie, remont po wichurze, przecieki, rynny i obróbki. Opisz dach – przekażemy opis lokalnemu wykonawcy, który oddzwoni i umówi oględziny oraz wycenę. Bez zobowiązań.

Zadzwoń: TODO 000 000 000 Zapytaj o wycenę

Wybór pokrycia to w praktyce wybór między ceną, wagą, wyglądem i trwałością. W okolicy Lubina widać przy tym wyraźny podział. Przy remontach domów z lat 70.–90. najczęściej zamienia się eternit lub starą blachę na blachodachówkę. Nowe domy typu „stodoła” dostają płaską blachę na rąbek lub płaską dachówkę. W starych kamienicach, np. w Ścinawie, wraca karpiówka. Poniżej znajdziesz lokalne stawki i rzeczy, które warto sprawdzić przed zamówieniem materiału. Nie sprzedajemy pokryć i nie jesteśmy firmą dekarską. Pomagamy znaleźć wykonawcę.

Lokalne ceny: materiał i robocizna w Lubinie

Serwis kb.pl publikuje dla Lubina średnie ceny brutto zebrane od wykonawców i sklepów [L17][L18]. Złożyliśmy je w jedną tabelę, żeby było widać koszt metra „z materiałem”:

Pokrycie Materiał (kb.pl, Lubin) Robocizna krycia (kb.pl, Lubin) Razem orientacyjnie
blachodachówka 86,40 zł/m² [L18] 117 zł/m² [L17] ok. 205 zł/m²
dachówka ceramiczna 8,00 zł/szt., ok. 9 szt./m² [L18] 130 zł/m² [L17] ok. 200 zł/m²
dachówka cementowa 7,83 zł/szt., ok. 9,5 szt./m² [L18] brak osobnej stawki –
gont bitumiczny 73,80 zł/m² [L18] brak osobnej stawki –
papa na deskowaniu 9,97 zł/m² [L18] 45,90 zł/m² [L17] ok. 56 zł/m²

Do tego dochodzą warstwy pod pokryciem: membrana z montażem (ok. 21,50 zł/m² robocizny i 8,33 zł/m² materiału) oraz ewentualna praca przy więźbie (ok. 96,70 zł/m²) [L17][L18]. Kwoty „razem” to nasze proste sumy, a nie oferta. Nie obejmują obróbek, gąsiorów, okien ani rynien, które potrafią dodać 15–25% [S1].

Blachodachówka – najczęstszy wybór przy wymianie eternitu

Jest dużo lżejsza od dachówki, która potrzebuje solidnej więźby [S2][S10], więc przy remoncie rzadziej pociąga za sobą prace konstrukcyjne. Między dwiema blachami „z tej samej półki” różnice kryją się w parametrach. Przy zamawianiu sprawdź:

  • grubość rdzenia stali: rozsądne minimum to 0,5 mm, z ocynkiem co najmniej Z275 [S36];
  • powłokę: poliester ok. 25 µm to segment budżetowy (ok. 40–48 zł/m² w cennikach ogólnopolskich), 35–40 µm to standard (55–68 zł/m²), a powłoki ok. 50 µm to segment premium (80–98 zł/m²) [S36];
  • gwarancję: techniczna (na perforację) to co innego niż gwarancja estetyczna (na kolor) [S36];
  • arkusz modułowy czy cięty na wymiar: moduły łatwiej przenieść na rusztowanie i taniej wymienić przy uszkodzeniu, arkusze na wymiar dają mniej łączeń poprzecznych [S36].

Ceny materiału z Lubina (86,40 zł/m² [L18]) mieszczą się w przedziale standardowym. Blachy nie tnie się szlifierką kątową, bo rozgrzane opiłki niszczą powłokę [S36].

Blacha na rąbek – nowoczesne bryły

W publicznym zapytaniu z Rudnej inwestor szukał ekipy do 176 m² blachy na rąbek na pełnym deskowaniu [L33]. To typowy wybór przy prostych, nowoczesnych bryłach. Rąbek wymaga równego podłoża i dokładnej ekipy, a sama robocizna jest wyceniana w źródłach ogólnopolskich na 90–160 zł/m² [S1] albo nawet 120–250 zł/m² [S6]. Rozrzut wynika z kształtu dachu i tego, czy ekipa profiluje arkusze na miejscu.

Dachówka ceramiczna i cementowa – ciężar i tradycja

Dachówka jest cięższa, więc przy zamianie lekkiego pokrycia na ceramikę ktoś kompetentny powinien ocenić więźbę [S2][S10]. Nowa, mocniejsza więźba pod ceramikę to według kb.pl ok. 263 zł/m² [S9]. W Oborze inwestor planował 300 m² płaskiej dachówki ceramicznej na wiązarach [L33]. Przy nowym budynku konstrukcję projektuje się od razu pod taki ciężar. Na remoncie to częsty punkt sporny w wycenach. Dachówka cementowa jest w Lubinie nieco tańsza za sztukę (7,83 zł wobec 8,00 zł za ceramikę), ale na metr wchodzi jej więcej [L18].

Karpiówka i dachówki tradycyjne mają znaczenie w zabudowie historycznej. W zapytaniu ze Ścinawy chodziło o 120 m² dachu kamienicy przy rynku. Zostać miała tylko więźba, a karpiówkę z zaprawy zamierzano zdjąć i przełożyć na nowe łaty i membranę, dokupując brakujące sztuki z odzysku [L33]. Układ urbanistyczny starego miasta w Ścinawie jest w rejestrze zabytków [L26], więc materiał i kolor zwykle trzeba uzgodnić z konserwatorem [L34].

Papa i gont – dachy płaskie i niskie

Papa wciąż dominuje na garażach, budynkach gospodarczych i dachach płaskich. To najtańsze pokrycie w lubińskim zestawieniu [L17][L18], ale też najkrótsze w eksploatacji. Gont bitumiczny (materiał w Lubinie ok. 73,80 zł/m² [L18]) kładzie się na pełnym deskowaniu. Bywa wybierany na mniejsze, mocno rozczłonkowane dachy i altany.

Na co uważać przy porównywaniu ofert

  • Kształt dachu zmienia cenę. Dach kopertowy kosztuje 30–50% więcej niż prosty dwuspad, a spadki powyżej 45° podnoszą robociznę o 10–25% [S1].
  • Zapas materiału. Na prostym dachu to 5–10%, na skomplikowanym 10–15% [S1]. Oferta bez zapasu tylko wygląda na tańszą.
  • Membrana. Pod blachę i dachówkę wybieraj membranę wysokoparoprzepuszczalną o gramaturze powyżej 150 g/m² [S36].
  • Więźba. Jeśli w ofercie nie ma pozycji „naprawa więźby”, zapytaj o stawkę na wypadek, gdyby po zdjęciu pokrycia okazała się potrzebna [S9][L17].

Na terenie górniczym nie spotkaliśmy wiarygodnego źródła, które zalecałoby konkretny rodzaj pokrycia. O doborze konstrukcji przy przebudowie decyduje projekt z uwzględnieniem wpływów eksploatacji [L2][L3]. Cały proces wymiany opisujemy na stronie wymiana dachu, a przykładowy kosztorys jest w cenniku. Wycenę konkretnego pokrycia możesz zamówić przez formularz lub pod numerem TODO 000 000 000.

Gminy, z których przyjmujemy zapytania, wymieniamy w obszarze działania.

Źródła

Koszty i kolejne kroki

Powiązane pytania

Blachodachówka czy dachówka na dom w okolicy Lubina?
Przy wymianie eternitu najczęściej wybiera się blachodachówkę. Jest lekka i zwykle pasuje do istniejącej więźby, a w Lubinie materiał to średnio ok. 86 zł/m². Dachówka ceramiczna jest trwalsza i cichsza, ale cięższa, więc na starym domu trzeba sprawdzić konstrukcję. Robocizna kosztuje w Lubinie ok. 130 zł/m². Na kamienicach w zabytkowym układzie, np. w Ścinawie, rodzaj dachówki uzgadnia się z konserwatorem.
Które starostwo jest właściwe dla robót dachowych w okolicy Lubina?
Dla miasta Lubina, gminy wiejskiej Lubin, Rudnej i Ścinawy właściwe jest Starostwo Powiatowe w Lubinie, bo gminy te należą do powiatu lubińskiego. Dla Polkowic i Chocianowa właściwe jest Starostwo Powiatowe w Polkowicach.

Więcej pytań i odpowiedzi o tej usłudze

Zapytaj o wycenę

Wypełnienie zajmuje ok. minuty. Zapytanie trafia do lokalnego wykonawcy, który kontaktuje się z Tobą telefonicznie. Bez zobowiązań.

Wolisz zadzwonić? TODO 000 000 000

Zadzwoń Wycena