Dekarz z zapytania dojeżdża także do wsi gminy wiejskiej. Gmina wiejska Lubin otacza miasto z każdej strony, ale to osobny samorząd z własnym urzędem przy ul. Księcia Ludwika I 3 w Lubinie. Ma ok. 18,8 tys. mieszkańców na 290 km² [L31]. Największe wsie to Osiek (2210 mieszkańców), Obora (1924), Szklary Górne (1351), Chróstnik z Niemstowem (1099), Raszówka (1073) i Krzeczyn Wielki (936) [L30]. Do Osieka dojeżdża się z centrum Lubina w około 7 minut [L32].
Duże domy, nowe dachy
Gmina należy do miejsc, w których buduje się najwięcej i najszerzej. Średnia powierzchnia mieszkania wynosi 117,6 m² (61. miejsce w Polsce), a w przeliczeniu na 1000 mieszkańców oddaje się tu 8,4 nowego budynku mieszkalnego (66. miejsce) [L31]. Dekarz pracuje więc nie tylko przy remontach starych dachów, ale też przy kryciu nowych domów. W zapytaniach z okolicy pojawia się np. 300 m² dachu z płaskiej dachówki ceramicznej na wiązarach w Oborze [L33]. Przy tak dużych połaciach o koszcie decyduje głównie powierzchnia i rodzaj pokrycia. Stawki za m² dla regionu zebraliśmy w cenniku.
Azbest: gmina płaci za całość usunięcia
Na tle sąsiadów gmina Lubin ma szczególnie korzystne zasady. Od ponad dziesięciu lat pokrywa 100% kosztów demontażu, transportu i unieszkodliwienia wyrobów zawierających azbest, a mieszkańcy nie dopłacają do tego ani złotówki. W 2026 r. usunięto w ten sposób 60,09 t odpadów z 42 posesji [L8]. Tegoroczną akcję w całości sfinansowano z pieniędzy zewnętrznych: 50 992 zł pochodziło po połowie z NFOŚiGW i WFOŚiGW we Wrocławiu. Program jest skierowany do osób fizycznych [L8].
Jak to działa w praktyce:
- Gmina ogłasza nabór wniosków zwykle na początku roku. W 2026 r. trwał od 19 do 27 lutego, a w 2025 r. do 21 marca [L9][L41].
- Wniosek składa się w Urzędzie Gminy. Samo wcześniejsze złożenie „Informacji o wyrobach zawierających azbest” nie jest wnioskiem [L9].
- Gmina sama zawiera umowę z firmą, która demontuje, wywozi i przekazuje płyty do unieszkodliwienia [L9].
- Nowe pokrycie dachu kupujesz i zlecasz sam [L9][L41].
Dla dekarza ważny jest punkt 3. Termin demontażu ustala firma wybrana przez gminę, więc krycie trzeba z nią zgrać, żeby dach nie stał odkryty. Jeśli zdejmujesz eternit z dachu mieszkalnego, poproś wykonawcę o wycenę z membraną i łatami gotowymi do położenia zaraz po demontażu.
Wstrząsy w rejonie Goli i Miroszowic
W styczniu 2024 r. mieszkańcy gminy spotkali się w świetlicy w Goli z dyrekcją ZG Lubin, bo niepokoiły ich wstrząsy i pękające ściany. Dyrektor kopalni zapowiedział, że wydobycie w rejonie Goli i Miroszowic potrwa jeszcze 2–3 lata [L3]. Wyjaśnił też, że na terenach objętych wydobyciem nie da się dostać pozwolenia na budowę bez spełnienia wymogów dla terenu górniczego [L3].
Gdy po wstrząsie widzisz uszkodzenia, wniosek kieruje się do działu szkód górniczych kopalni. Na oględziny przyjeżdżają dwaj inspektorzy z wykształceniem budowlanym i sprawdzają także, czy budynek był zabezpieczony [L3]. Kopalnia Lubin wydała na naprawy szkód w gminie prawie 300 tys. zł w 2023 r. i około 500 tys. zł rok wcześniej [L3]. Przy nowej budowie kopalnia na wniosek wydaje informację o wpływach eksploatacji, a KGHM zwraca koszty zabezpieczeń [L2]. Warto o tym pamiętać, gdy projektuje się dach, kominy i ściany szczytowe.
Dekarz – gmina Lubin: dojazd i formalności
Wsie gminy leżą wokół Lubina, więc dojazd jest krótki niezależnie od kierunku. Gmina należy do powiatu lubińskiego, więc sprawy budowlane prowadzi Starostwo Powiatowe w Lubinie [L35]. Pozostałe miejscowości opisujemy na stronie obszar działania.
Źródła
- [L2] KGHM – Ochrona obiektów na terenach górniczych: https://kghm.com/pl/zrownowazony-rozwoj/ekologia-i-srodowisko/ochrona-obiektow-na-terenach-gorniczych
- [L3] Gmina Lubin – „Przy szkodach górniczych profilaktyka jest najważniejsza” (29.01.2024): https://ug.lubin.pl/przy-szkodach-gorniczych-profilaktyka-jest-najwazniejsza/
- [L8] Gmina Lubin – „Ponad 60 ton azbestu mniej”: https://ug.lubin.pl/ponad-60-ton-azbestu-mniej/
- [L9] e-legnickie.pl – nabór azbestowy gminy Lubin 2026: https://www.e-legnickie.pl/gospodarka-i-inwestycje/lubin/53505-w-gminie-lubin-biora-sie-za-azbest-start-wnioskow-za-poltora-tygodnia
- [L30] Wikipedia – Gmina Lubin: https://pl.wikipedia.org/wiki/Gmina_Lubin
- [L31] Geoportal – gmina Lubin w liczbach (GUS): https://lubin.geoportal-krajowy.pl/
- [L32] OSRM – odległości drogowe z Lubina: https://router.project-osrm.org/
- [L33] Oferteo – krycie dachów Lubin (zlecenia): https://www.oferteo.pl/krycie-dachow/lubin
- [L35] Wikipedia – Powiat lubiński: https://pl.wikipedia.org/wiki/Powiat_lubi%C5%84ski
- [L41] Gmina Lubin – nabór azbestowy na 2025 r.: https://ug.lubin.pl/nabor-wnioskow-do-programu-usuwania-wyrobow-zawierajacych-azbest-z-terenu-gminy-lubin-na-rok-2025/